Chaleureuse, Rustique, Conviviale...
Nichée sur une parcelle de 520m², cette ancienne grange transformée en un bijou immobilier offre un cadre de vie idyllique, préservé de l’agitation urbaine, tout en conservant l’authenticité et le charme de l’esprit village.
Les généreux volumes des espaces de vie vous invitent à savourer chaque moment en famille et entre amis. Les poutres apparentes ajoutent une touche d’élégance rustique, conférant à cette demeure une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Prix: 470 000€
Plan de la maison
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 130m², offrant un agencement généreux et fonctionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un grand séjour qui s’ouvre sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les moments partagés en famille ou entre amis. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin exposé à l’Ouest, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude des champs environnants et des fermes voisines.
Le séjour salle à manger, doté d’un magnifique plafond à poutres apparentes, ajoute une touche d’authenticité à cet espace de vie principal. Un bel escalier en bois et fer forgé vous guide vers la partie nuit, où vous découvrirez trois chambres confortables, dont une chambre principale de plus de 18m² avec son propre espace dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. De plus, un espace bureau vous permettra de travailler dans un environnement calme et inspirant.
La maison comprend également une salle de bains et un WC pour votre confort quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin offre un espace propice à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité d’y installer une piscine, pour vous promettre des moments de rafraîchissement en toute tranquillité.
De plus, la propriété bénéficie d’une dépendance de plus de 40m², offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Avec son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente l’opportunité idéale de créer un cocon familial à votre image
- Surface totale: 175 m².
- Chambre: x4
- Salle de douche: ×1
- Dépendance
Caractéristiques
Localisation idéale
Proche du all in Lyon country club , et de sa ligne de Tramway T3
Diagnostique technique
DPE en classe énergétique D
GES en D
Exposition
Le séjour lumineux et terrasse exposés à l'OUEST
Parking
Stationnement facile devant la propriété.
ZAVARINE IMMOBILIER vous présente cette charmante Maison au charme Rustique de 130m² proche du pôle d’activité OL VALLÉE. Découvrez cette propriété rénovée à deux pas des commerces et commodités dans l’Est Lyonnais. Très fonctionnelle, sans vis-à-vis.
environnement:
Secteur Décines Charpieu
- Localisation idéale, proche du centre
- ALL In Country Club à 5 min à pied
- Arrêt de tramway à 5 min en voiture (Décines Grand Large))
- A 5min de la rocade Est
