Chaleureuse, Rustique, Conviviale...
Nichée sur une parcelle de 145m², cette ancienne grange transformée en un bijou immobilier offre un cadre de vie idyllique, préservé de l’agitation urbaine, tout en conservant l’authenticité et le charme de l’esprit village.
Les généreux volumes des espaces de vie vous invitent à savourer chaque moment en famille et entre amis. Les poutres apparentes ajoutent une touche d’élégance rustique, conférant à cette demeure une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Prix: 399 000€
Plan de la maison
Bienvenue dans cette charmante bâtisse de 127 m², offrant un agencement généreux et fonctionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par une cuisine équipée et un espace séjour chaleureux avec son écran, rétroprojecteur, créant ainsi un espace convivial pour les moments partagés en famille ou entre amis. Les larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la cour extérieure exposée à l’Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude du secteur Chassieu le Haut.
Le séjour-salle à manger, doté d’un magnifique plafond à poutres apparentes, ajoute une touche d’authenticité à cet espace de vie principal.
Un bel escalier en bois avec rangement vous guide vers la partie nuit, où vous découvrirez trois chambres confortables, dont une chambre principale de 17 m². De plus, un espace bureau de 8 m² vous permettra de travailler dans un environnement inspirant.
La maison comprend également une salle de bains avec douche et grande baignoire, un WC à l’étage, un deuxième WC est également disponible au RDC avec son espace buanderie.
À l’extérieur, la cour offre un espace propice à la détente et au jardinage.
De plus, la propriété bénéficie d’une remise de plus de 6 m², offrant ainsi un potentiel de stockage supplémentaire ou une cuisine d’été, selon vos besoins et vos envies. Avec son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente l’opportunité idéale de créer un cocon familial à votre image.
- Surface totale: 127 m²
- Chambre: x3
- Salle de douche: ×1
- Remise 6m²
Caractéristiques
Localisation idéale
Chassieu le Haut, proche des lignes de bus TCL 76 et 68. Les ligne de bus scolaires directes JD 125/137/331/332
Diagnostique technique
DPE en classe énergétique D
GES en B
Exposition
Le séjour traversant lumineux et cour extérieure exposés à l'OUEST
Parking
Stationnement facile devant la propriété et dans les alentours
ZAVARINE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale de 127 m², rénovée et située à deux pas de toutes commodités dans l’Est Lyonnais.
environnement:
Secteur Chassieu
le Haut
- Localisation idéale, proche du centre
- Centre nautique de Chassieu à moins de 600m
- Plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes
- A 5min de la rocade Est
